Czy w budynku czteropiętrowym powinna być winda

Według Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dn. 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, budynki o wysokości 5 kondygnacji i wyższe powinny być wyposażone w dźwigi osobowe (windy).

Na pytania Czytelników odpowiada mgr prawa Roman Małecki, prowadzący w Tczewie Biuro Prawne.
Ustawodawca nakłada obowiązek wyposażenia w dźwigi budynków średniowysokich i wyższych; dotyczy to zarówno budynków użyteczności publicznej, mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego  (z wyłączeniem budynku koszarowego), jak i innych budynków, w których co najmniej jedna kondygnacja z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt więcej niż 50 osób znajduje się powyżej 12 m ponad poziomem terenu, a także dwukondygnacyjnych i wyższych budynków opieki zdrowotnej oraz opieki społecznej. W wyposażonych w dźwigi budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego oraz użyteczności publicznej, należy zapewnić dostęp i dojazd na wszystkie kondygnacje użytkowe osobom niepełnosprawnym. Ponadto również w nowo wznoszonym niskim budynku zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej, nie wymagającym wyposażenia w dźwigi, należy zainstalować urządzenia techniczne, zapewniające  osobom niepełnosprawnym dostęp na kondygnacje z pomieszczeniami użytkowymi, z których muszą one korzystać.
Dopuszcza się jednak niewyposażenie w dźwigi budynku o wysokości 5 kondygnacji, jeżeli wszystkie pomieszczenia na ostatniej kondygnacji są częścią mieszkań dwupoziomowych.
Z kolei przy adaptacji na cele użytkowe poddasza usytuowanego bezpośrednio nad 4 kondygnacją, nie jest konieczne wyposażenie takiego budynku w dźwig, jeżeli został on wzniesiony przed 1 kwietnia 1995 r., a poziom podłogi tego poddasza znajduje się nie wyżej niż 12,5 m od poziomu terenu.
Pamiętać należy, że w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym niewyposażonym w dźwigi należy zapewnić możliwość wykonania pochylni lub zainstalowania odpowiednich urządzeń technicznych, umożliwiających dostęp osobom niepełnosprawnym do mieszkań położonych na parterze.

Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn. 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dziennik Ustaw z dn. 15 czerwca 2002 r. Nr 75 poz. 690).

Jak przesłać pytanie?
Aby uzyskać odpowiedź na pytanie dotyczące kwestii prawnych prosimy o przesyłanie e-maili na adres redakcji - [email protected] lub o zadawanie pytań na stronie internetowej: www.forumprawne.tcz.pl. Postaramy się rozwiać Państwa wątpliwości, publikując niektóre z nich na łamach „Gazety Tczewskiej”.