TCZEW. - Suma wskazań wodomierzy w mieszkaniach nie zgadzała się ze wskazaniem wodomierza głównego - mówi Jerzy Konkolewski, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie. - Zostaje więc różnica od 5 do 20 proc. kwoty w danym budynku. Jakość wodomierzy jest jaka jest. Tę różnicę lokatorzy muszą pokryć, każdy proporcjonalnie do zużycia. Tak jest w naszym regulaminie.
Rozmawiał: Janusz Cześnik
16.01.2012 00:00
(aktualizacja 12.08.2023 21:01)
- Zgodnie z ustawą o zaopatrzeniu ludności w wodę, musieliśmy ustalić metodę rozliczenia różnicy zużycia wody wg wskazań na wodomierzu głównym i sumie wskazań na wodomierzach w mieszkaniach – mówi Jerzy Konkolewski, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Tczewie.
- Czy słusznie nowy sposób rozliczania zużycia wody przez spółdzielców budzi kontrowersje?
- Kontrowersji jako takiej nie powinno to budzić. Generalnie to się sprowadza do jednego. W 2011 r. próbowaliśmy to wprowadzić, a praktycznie od listopada ub. roku każdy budynek ma indywidualne rozliczenie zużycia wody. Jeżeli my kupimy wodę wskazaną na wodomierzu głównym, to koszt jej zakupu musi być pokryty przez wszystkich lokatorów, zarówno tych co mają wodomierze lub ich nie mają. Tych ostatnich jest już niewielu, bo daliśmy wodomierze wszystkim do zamontowania. Teraz rozliczany będzie każdy budynek z osobna. Nie będzie wykazywana strata. Usługi komunalne nie mogą być obciążane kosztami eksploatacji, więc ile kto zużyje wody, tyle płaci. Spółdzielnia płaci za wodę ZWiK. Niestety, suma wskazań wodomierzy w mieszkaniach nie zgadzała się ze wskazaniem wodomierza głównego. Zostaje więc różnica od 5 do 20 proc. kwoty w danym budynku. Jakość wodomierzy jest jaka jest. Tę różnicę lokatorzy muszą pokryć, każdy proporcjonalnie do zużycia. Tak jest w naszym regulaminie. Poprzednio mieliśmy taki układ, jeżeli ktoś w okresie rozliczeniom zużył średnio 2 m kw. na osobę, to ten wskaźnik był podstawą do naliczenia następnego okresu rozliczeniowego. Gdybyśmy ten system zachowali, to po każdym okresie lokatorzy musieliby dopłacać. Przykładowo: wodomierz wskazał zużycie 6 m kw., ale wynikła 10-procentowa strata na budynku, to lokator realnie zapłaciłby za zużycie 6,6 m kw. Po drugie lokatorzy często mają stałe zlecenia realizowania opłat, mają też dodatki mieszkaniowe. Po każdym okresie musieliśmy to zmieniać. Rada Nadzorcza SM ustaliła, że bierzemy zaliczkę na poczet rozliczenia zużycia wody średnio 4 m kw. na osobę. Teoretycznie w tych 4 metrach są już uwzględnione ewentualne straty na danym budynku. Różnica podlega zwrotowi. Jeżeli któryś z lokatorów uważa – ale to tylko jego decyzja - że np. tej wody jest za mało lub za dużo zaproponowane, to może sam zadeklarować ile zużyje. 5 proc. lokatorów dokonało zmian przedpłat.
- Co w razie wątpliwości?
- Można je rozwiać w administracji danego osiedla. Nikt nikogo nie obciąża żadnymi dodatkowymi kosztami. Kiedyś straty pokrywali wszyscy spółdzielcy. Teraz tylko mieszkańcy budynku, gdzie wynikła strata. W ub. roku mieliśmy 300 tys. zł na tak zwanych stratach.
Podziel się
Oceń
Napisz komentarz
Komentarze
x
17.01.2012 22:31
do tczewiaka
tak zgadzam się utrzymanie tych ludzi kosztuje i my też za to płacimy , ale niech się wezmą do roboty a nie za wpieprzanie wuzetek. Panie z naszej administracji mają miny jakby siedziały tam za karę !Petent wchodzi i zanim zostaje obsłużony czeka aż się panie wyplotkują.
tczewiak
17.01.2012 12:47
do wszystkich
Piszecie bzdury jakoby społdzielnia brała haracz Utrzymanie budynkow kosztuje ludzie Pracujacy tam ludzie nie beda pracowac za darmo ,a na co są wydawanme wasze pieniadze to domagajcie sie dokładnego rozliczenia Społdzielnia Barbakan kazdemu lokatorowi daje dokładny wykaz na co idą jego pieniadze (jest tam ok 10 pozycji) i tak samo powinno byc w waszej społdzielni X pisze ze nie szukają kto kradnie ale to beda dodatkowe koszty bo ten co szuka wezmie pieniadze za swoja prace Prezesa nie mozna ruszyc ,to bzdura tylko kto przychodzi na walne zebranie W Barbakanie jest ok 300 członkow a na walne zebranie przychodzi ok 20do 30 i to oni rządą Nastepna sprawa koszt utrzymania czy w spolnotach jest taniej nie jestem pewny oto przykład Barbakan i spolnota na Piotrowie dokładnie ul Jasia i Małgosi w spolnocie utrzymanie 1metra mieszkania jest drozsze Mozecie bybrac nowy zarzad ale nalezy brac aktywny udział w zebraniach
członek spółdzielni...
17.01.2012 07:20
Nie będzie meczu, będzie chór!!!"
Pan Prezes iście jak z Alternatywy 4 - Anioł, Panie Gospodarzu, jak Pan to zrobił, że nie da się Pana ruszyć z tego rezerwatu komuny??? Jak to Pan robi, że każde "WALNE" kończy się wybraniem właśnie Pana? Myślę, że spółdzielnia nasza, powinna być atrakcja turystyczną UE. Jak to rzekł ktoś w Alternatywy 4: Panie...... , warcholstwo przez pana przemawia"
członek spółdzielni...
17.01.2012 07:14
Nie będzie meczu, będzie chór!!!"
Pan Prezes iście jak z Alternatywy 4 - Anioł, Panie Gospodarzu, jak Pan to zrobił, że nie da się Pana ruszyć z tego rezerwatu komuny??? Jak to Pan robi, że każde "WALNE" kończy się wybraniem właśnie Pana? Myślę, że spółdzielnia nasza, powinna być atrakcja turystyczną UE. Jak to rzekł ktoś w Alternatywy 4: Panie...... , warcholstwo przez pana przemawia"
x
16.01.2012 22:51
skandal
bujaj się pan , my mamy płacić za tych co nie płacą albo oszukują?? a co mnie to obchodzi że gdzieś tej wody ubywa.Dosyć was tam siedzi i nic nie robi więc w teren i szukajcie kto kantuje!!
Kary
16.01.2012 16:49
skandal
spółdzielnie mieszkaniowe-państwo w państwie , relikt PRL, którego nikt nie chce ruszyć! sprzedaje mieszkania a potem musisz płacić za ten "luksus" czynsz od metra lokalu tzw eksploatację-własnego mieszkania! i jeszcze masz ograniczone prawo do mieszkania za które zapłaciłes! jeszcze jak ktoś z mieszakńców nie zgadaza się na załozenie wspólnoty, to płacisz haracz takiemu hubie do końca zycia!
Napisz komentarz
Komentarze