280 osób zwodzonych przez władzę czeka na własny kąt

Wszyscy liczą, że wreszcie w 2010 roku ruszy budowa kolejnego budynku.

Od 2003 r. oddało do użytkowania osiem budynków TTBS-owskich. Klucze do ostatniego przekazano lokatorom w październiku 2008 r. Jest jeszcze miejsce na osiem kolejnych, ale spółka sama nie jest w stanie udźwignąć kosztów inwestycji. Z wnioskiem o podwyższenie kapitału spółki Kazimierz Homa, prezes TTBS wystąpił w czerwcu br.

Czas to pieniądz
To powiedzenie w przypadku TTBS jest więcej niż prawdziwe. W czwartek, 24 września, radni Rady Miasta Tczewa mają podjąć decyzję czy TTBS otrzyma od gminy miejskiej aportem trzy działki o wartości 732 tys. 500 zł. Wniesiony aport przeznaczony jest na podwyższenie kapitału zakładowego spółki. Wówczas TTBS może ubiegać się o preferencyjny kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego. Wniosek o kredyt musi złożyć do 30 września. Czasu jest więc mało... Poza tym jeśli TTBS nie otrzyma kredytu, radni będą chcieli działki odebrać spółce. Jest jeszcze jeden szkopuł w całej sprawie. Od wartości działek wniesionych aportem trzeba uiścić podatek VAT. TTBS nie musi płacić VAT-u, więc ciężar jego zapłacenia, 160 tys. zł, spadnie na barki budżetu miasta. A tu już nie ma zgody radnych na „leżenie odłogiem działek z zapłaconym VAT-em, gdyby bank BGK nie przyznał kredytu i w konsekwencji nie doszło do realizacji inwestycji.
Zapowiada się gorący okres dla firmy i oczekujących na mieszkania. Wszak mógłby powstać dziewiąty budynek z 47 mieszkaniami.

„Smarkata” spółka
- Liczę, ze to spotkanie rozwieje wątpliwości – mówił prezes Kazimierz Homa podczas sierpniowego posiedzenia komisji finansowo-budżetowej Rady Miasta Tczewa.– Spółka radzi sobie z administrowaniem zasobami. Natomiast spółka jest za „smarkata”, by wziąć na swoje barki cały koszt inwestowania. Stąd raz jeszcze niepoprawnie wystąpiłem o to, żeby gmina nam pomogła.  Trzy lata temu dostaliśmy co prawda aportem dziesięć nieruchomości w mieście. Chcąc jednak na nich zarabiać, najpierw musiałem sporo w nie włożyć, by były atrakcyjne.
-Ile dochodu miesięcznie przynoszą te nieruchomości – zapytał radny Zbigniew Urban.
- Ok. 13 tys.- odpowiedział Kazimierz Homa.
Rzecz jasna nie chodzi tu o wpływy od lokatorów z ośmiu budynków TTBS-owskich.  

Słabe siły własne
- To spotkanie służy nie tylko temu, by zadecydować jaki budynek postawić – stwierdziła radna Brygida Genca. – Chodzi też o politykę TTBS-owską. Czy spółka jest w stanie sama wybudować budynek korzystając z kredytu i partycypacji (partycypacja – wkład przyszłego lokatora, 30 proc. wartości mieszkania – dop. redakcja).
- Jeszcze nie w tym roku – odparł K. Homa.
- A kiedy? -dopytywała radna B. Genca.
- Określenie daty kiedy TTBS będzie silny i sam będzie budować jest trudne – replikuje K. Homa . – Gdybym kiedyś powiedział, ze w 2010 r., to dziś bym ładnie wyglądał, gdy ceny materiałów poszły w górę. Cyferkami na przyszłość nie jestem w stanie operować.
- Każda spółka ma strategię, plan, prognozę... uściślała B. Genca.
- Nie jestem w stanie tak odpowiedzieć – mówi K. Homa.
- Z tego co się zakłada to wygląda tak: 50 proc. to kredyt, 30 proc. partycypacja a miasto ma dołożyć 20 proc. – wylicza B. Genca.

Polityka miasta
- Podstawowym obowiązkiem gminy jest zapewnienie lokali socjalnych – twierdzi Zenon Odya, prezydent Tczewa. – Jeśli mamy środki, to warto wspierać TTBS. Jest to „furtka” dla tych osób, które nie mogą ubiegać się o przydział mieszkania komunalnego, a nie stać na kupno u dewelopera.  Jest pytanie: czy wspierać TTBS w każdym roku? Dziś jestem skłonny zmienić zdanie i zamiast sprzedaży bezprzetargowej, dać działkę TTBS-owi aportem, zwiększając wartość spółki.
-Miało być 16, jest 8 budynków  - zastanawia się radna Gertruda Pierzynowska. – Były rózne koncepcje, choćby sprzedaż tych działek deweleperowi,i wskazanie dla TTBS-u innych terenów, mniej atrakcyjnych. Ja nie widze innych atrakyjnych terenów, bo chyba dla śmiechu przypomnę, że na ul. Armii Krajowej  s postawiono budynek komunalny o standardzie porównywalnym z TTBS, ale te mieszkania ludzie przecież dostają za darmo. A nam chodzi, byśmy wspierali młodych ludzi, którzy ubiegają się o mieszkania w TTBS.
Na temat TTBS-u pisaliśmy niejednokrotnie, bo od dłuższego czasu spółka zabiega o miejskie wsparcie. A to wsparcie płynie z kieszeni wszystkich podatników. Dlaczego więc spółka  np. nie podniesie czynszu o 30 gr za mkw.?

Spotkanie polityczne
- Dziwne, że tylko dwa kluby przyszły- zauważyła Brygida Genca.
– A to jest spotkanie polityczne – zapytała Gertruda Pierzynowska. – Nie, ale merytoryczne i powinni być przedstawiciele wszystkich klubów.
Na spotkanie przyszło 11 radnych z PO i PiS, a więc kogo zabrakło. Nie było ani jednego radnego z klubu Porozumienie na Plus. Szkoda, wszak to jeden z trudniejszych i ważniejszych tematów w mieście.