Miasto szuka pieniędzy - 7,2 mln zł ze sprzedaży mienia komunalnego

Czy osiągnięcie zaplanowanych celów okaże się realne? Pesymiści mówią, że nie.
Kryzys finansowy dotyka każdej z dziedzin życia. Np. zakup nieruchomości i wybudowanie domu wiążą się z bardzo dużymi wydatkami. A gdy jeszcze mieszkańcy Tczewa mają problem z uzyskaniem kredytu w banku, często rezygnują na jakiś czas z inwestycji.

Lepiej po wakacjach?
- Ze sprzedaży mienia komunalnego, czyli działek pod budownictwo mieszkaniowe, jak i działek pod usługi oraz lokali mieszkalnych komunalnych, zaplanowaliśmy w tym roku wpływy na kwotę 7,2 mln zł – mówi wiceprezydent Tczewa Mirosław Pobłocki. - Pod budownictwo wielorodzinne zaplanowaliśmy sprzedaż dwóch działek, na kwotę 2,7 mln zł. Jednej działki przy ul. Stefana Grota-Roweckiego, drugiej przy ul. Jana Kilińskiego. Przetargi na te działki - a generalnie można powiedzieć, że większość przetargów - będą miały miejsce w drugiej połowie roku. To wiąże się z analizą sytuacji na rynku nieruchomości. Póki co, w całym kraju jest zapaść związana z „zakręceniem kurka” przez banki. Dlatego ani deweloperzy, ani prywatni inwestorzy nie mają środków na budowę i czekają na lepsze czasy oraz lepsze warunki finansowania. To się odbija na wynikach przetargów. Jeśli chodzi o budownictwo jednorodzinne, to zaplanowaliśmy 22 działki do sprzedaży. Na razie sprzedano dwie działki przy ul. Czatkowskiej. Liczymy, że po wakacjach będzie lepsza koniunktura i wtedy podejmiemy decyzję o przetargach. Jest ogłoszony przetarg na osiem działek przy ul. Flisaków (cena wywoławcza największej działki 130 tys. zł za 1050 m kw. – przyp. redakcja).

Okolice bulwaru w cenie
- Pod usługi do sprzedaży są w zasadzie dwie działki – kontynuuje Mirosław Pobłocki. - Jedna działka, o powierzchni 888 m kw. przy ul. Nad Wisłą, przewidziana jest pod budownictwo jednorodzinne z usługami towarzyszącymi. Działka położona jest przy ciągu spacerowym na bulwarze. Myślę, że ten przetarg się uda, bo już jest zainteresowanie tą działką. Druga działka położona jest przy ul. Czerwonego Kapturka (ok. 5700 m kw.). Poprzedni przetarg nie doszedł do skutku. Działka była ograniczona do funkcji usługowej z wyłączeniem handlu. Chcieliśmy zainteresować tą działką podmioty zainteresowane prowadzeniem działalności w zakresie opieki zdrowotnej, przedszkola. To było na fali  dyskusji o potrzebie na os. Bajkowym realizacji takich funkcji. Na ten rok zaplanowaliśmy też do sprzedaży ok. 80 lokali komunalnych. Do czerwca sprzedaliśmy ok. 60 mieszkań, z bonifikatą 90 proc. – kryterium budynki wybudowane przed 1945 r. (generalnie Stare Miasto) i 70 proc. - wybudowane po 1945 r.
Trudno orzekać, czy miasto zrealizuje plan sprzedaży mienia komunalnego. Generalnie zainteresowani kupnem działek mówią: - Są za drogie.
- Na ulicach, wybudowanych w ub. roku w bok od Czatkowskiej w kierunku Kanału Młyńskiego jeszcze długo wiatr będzie hulał, a pracownicy ZUK będą zamiatali puste ulice – uważa Piotr. G. – I co to za atrakcja działka w szczerym polu?
Po czerwcowej korekcie budżetu dochody miasta wynoszą 134 667 368 zł, a wydatki są w wysokości 163 027 565 zł.