Przez bałagan w dokumentach mieszkańcy nie mogą wykupić swoich mieszkań

Narożnik budynku znajduje się na działce prywatnej, a nie – jak reszta bloku – na gminnej.

Sprawa ciągle w toku
W 1995 r. gmina Pelplin wystąpiła do Sądu Rejonowego w Tczewie z wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia tej części działki, ale sprawa została przez sąd zawieszona do chwili dostarczenia odpisów aktów zgonu właścicieli nieruchomości. Pięć lat później sąd sprawę umorzył.
- „Nasze prośby i sygnały o tej sytuacji były znane Urzędowi od czasu, kiedy pojawiły się możliwości wykupu mieszkań, czyli minimum 12 lat wstecz – czytamy w liście mieszkańców ul. Szpitalnej 3A do burmistrza Pelplina. - Jest to ogromny szmat czasu i nie do przyjęcia jest tłumaczenie nam ciągle, że sprawa jest w toku”.
Mieszkańcy obawiają się zmiany zasad wykupu lokali komunalnych – o której mówi się w mediach – i obniżce ulgi z 90 do 50 proc. Wówczas za mieszkania będą musieli zapłacić nawet 60 tys. zł więcej. Wielu z nich nie będzie na to stać. Bez wykupu lokali nie będą też mogli powołać wspólnoty mieszkaniowej, które działają we wszystkich sąsiednich blokach.
- „Dlaczego przez wydłużające się latami i opieszałe załatwianie naszej sprawy my, zwykli ludzie, musimy ponosić tak duże konsekwencje?” – pytają w liście mieszkańcy.
Lokale chce wykupić połowa mieszkańców. Obecnie budynkiem zarządza spółka komunalna Pelkom.
- Właściciel tamtej działki nie żyje, nie można znaleźć jego spadkobierców. Tak tłumaczy się Urząd. Może ta sprawa urzędników po prostu przerasta? - zastanawia się jeden z mieszkańców. - Na wcześniejsze pismo otrzymaliśmy odpowiedź, że gmina posiada zbyt małą ilość dowodów, aby wystąpić z wnioskiem o zasiedzenie tej działki.

Zmian w wykupie nie przewidują
Po niepowodzeniu w sądzie gmina Pelplin postanowiła w listopadzie 2009 r. zwrócić się do Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji z wnioskiem o znalezienie jakichkolwiek danych o właścicielach prywatnej działki, blokującej możliwość przekształceń własnościowych w budynku.
- W połowie 2010 r. otrzymaliśmy wyciąg z wykazu zmian gruntowych – informuje burmistrz Pelplina Andrzej Stanuch. – Wówczas okazało się, iż pomiędzy Ewidencją Gruntów i Budynków Starostwa Powiatowego, a Wydziałem Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego istnieją rozbieżności, dlatego też dokumenty otrzymane z MSWiA były częściowo nieważne. Kolejny wniosek do Ministerstwa wystosowaliśmy 26 stycznia, tuż po uregulowaniu rozbieżności powstałych pomiędzy Sądem Rejonowym, a Starostwem Powiatowym. W chwili otrzymania pisma z MSWiA, wystąpimy do sądu z ponownym wnioskiem o stwierdzenie zasiedzenia.
Burmistrz uspokaja mieszkańców, że w najbliższym czasie gmina Pelplin nie przewiduje zmiany wysokości bonifikat przy wykupie lokali komunalnych.
- Jednocześnie pragnę powiadomić, że najpóźniej 1 marca wysłany zostanie wniosek o stwierdzenie zasiedzenia przedmiotowej nieruchomości gruntowej – zapewnia Andrzej Stanuch.