poniedziałek, 14 września 2026 10:46
Reklama

FELIETON. O co chodzi?

Próbuję od dłuższego czasu zrozumieć, jakimi zasadami w Tczewie są objęte wyceny nieruchomości oraz ich koszty budowy? Ni jak nie mogę tego zrozumieć, więc może pomogą mi w tym mieszkańcy.
  • Źródło: Gazeta Tczewska
FELIETON. O co chodzi?

Ostatnia informacja to taka, iż na sprzedaż została wystawiona nieruchomość po byłym sądzie przy ulicy Kołłątaja. W zasadzie nie byłoby w tym nic dziwnego gdyby nie to, że rzeczoznawca wycenił tę nieruchomość na 4,8 miliona złotych. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, działka o powierzchni 2152 m2, budynek o powierzchni około 1500 m2., co prawda budynek powstał w latach 70 XX wieku, jednak stan techniczny budynku raczej nie budzi zastrzeżeń, a wręcz można określić go jako bardzo zadbany. I tutaj nasuwa mi się pytanie jak to możliwe, że parking – wiata betonowa przy dworcu na 100 samochodów bez kosztów działki budowlanej kosztowała 13 milionów złotych

Przykładów w Tczewie jest więcej i muszę je przytoczyć. Wróćmy do „przystani nadwiślańskiej”. Wybudowana w 2008 roku kosztem około 6 milionów złotych (13 lat temu!!!). Pomijając fakt, że nigdy prawdziwą przystanią nie została, to nie mogę zrozumieć, jak po 13 latach jej wartość spadła do 1,5 miliona złotych (skądinąd bardzo atrakcyjna lokalizacja) i nie znalazł się nabywca? Podobno dzisiaj już włodarze Tczewa mają możliwość sprzedaży nieruchomości z wolnej ręki, czyli nawet mniej niż za milion pięćset tysięcy??? Mam tylko nadzieję, że do tego nigdy nie dojdzie. Jednak zatrważający jest fakt, iż obiekt jest opuszczony i niszczeje, a zainteresowanie gospodarza obiektu, czyli miasta jest żadne.

Kolejny przykład to zasmradzające miasto wysypisko śmieci, które prawie w centrum miasta zafundowali nam włodarze. Szumnie nazwane Zakładem Utylizacji Odpadów Stałych. Nie wiem, na czym w tym zakładzie polega utylizacja odpadów, wiem natomiast, że od lat jest uciążliwy dla mieszkańców zasmradzając okresowo przenikliwie miasto. Koszt budowy w 2014!!! około 180 milionów złotych, teraz słyszymy o kolejnych milionach, które mają zostać wydane na ten zakład.  Co ciekawe 7 lat później, czyli obecnie - Gdańsk rozpoczął budowę super nowoczesnej spalarni śmieci na Szadółkach, która oprócz Gdańska będzie obsługiwała również kilkanaście gmin? Koszt budowy około 560 milionów złotych. Nie rozumiem, jak budowa wysypiska śmieci dla takiej aglomeracji jak Tczew może kosztować około 180 milionów złotych (7 lat wcześniej!), a super nowoczesna spalarnia śmieci dla Gdańska 560 milionów złotych. Jedno na pewno czuję na Bajkowym, jak i wielu mieszkańców innych rejonów Tczewa – smród z wysypiska.

Kolejny przykład, to może inny rodzaj nieruchomości, ale równie spektakularny jak te, które wymieniłem wcześniej. Włodarze zafundowali nam plastikowy zamek na bulwarze. Pomijam względy estetyczne i zniszczenie miejsca.  Koszt budowy kilka lat temu 1 milion złotych!!! Być może dla wykonawcy ta budowla miała taką wartość i takie jego prawo. Jednak miasto wydaje nasze, publiczne pieniądze i powinno liczyć się z nami wszystkimi i skutkami społecznymi. Co ciekawe wartość budowy plastikowego zamku niedługo zbliży się do ceny, jaką żąda miasto za „przystań?!!!

W tym miejscu muszę wrócić jeszcze do bulwersującej mnie sprawy piłkarek ręcznych, które potrzebowały zabezpieczenia środków na sezon w wysokości 1 miliona złotych, aby zagrać w Superlidze, czyli tyle ile kosztował plastikowy zamek kilka lat temu. Mam nadzieję, że mieszkańcy wam to zapamiętają przy kolejnych wyborach i jak potraktowaliście nasze utalentowane piłkarki.            

Na zakończenie wrócę jeszcze do przykładu niezrozumiałych kosztów.  Na jednym z forów internetowych zwrócono mi uwagę na fakt, że remont dworca kosztował około 18 milionów. Jednak proszę wybrać się na dworzec, który został wyposażony w nowoczesną infrastrukturę teletechniczną, nowe instalacje, klimatyzację, świetnej jakości materiały wykończeniowe i zapewne wiele innych elementów, których nie widzimy, a później proszę się przejść kilka kroków obok dworca i ocenić wiatę betonową na 100 samochodów za 13 milionów.

[email protected]

    www.facebook.com/olek.wojciechowski.1829


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

Czesław Z. 10.06.2021 07:15
ceny z rękawa

Grzechu 01.06.2021 21:40
Skąd takie różnice w wycenach nieruchomości? Koszt rozbudowy szpitala i budowy parkingów dwupoziomowych daje wiele do myślenia...

Zuzia 01.06.2021 16:03
Jak nie wiadomo o co chodzi to wiadomo o co chodzi.

Reklama
Koncerty wrześniowe w Polskiej Filharmonii Bałtyckiej Koncerty wrześniowe w Polskiej Filharmonii Bałtyckiej Polska Filharmonia Bałtycka im. Fryderyka Chopina w GdańskuKoncerty symfoniczne i wydarzenia organizowane i współorganizowane przez PFB we wrześniu Sala Koncertowa PFB11/09/2026, piątek, godz. 19:00Bilety w cenie: 43-151,50 złKoncert symfoniczny – W rytmie Buenos AiresArpi Sinanyan – sopranWystąpią:Orkiestra PFBArtur Koza – dyrygentArpi Sinanyan – sopranTomasz Marut – fortepianPaweł Zagańczyk – bandoneonMonika Orłowska – skrzypceChór Filharmonii ŁódzkiejProwadzenie: Krzysztof DąbrowskiW programie:Astor Piazzolla – Cztery pory roku w Buenos Aires [22’]Przerwa [20']Martín Palmeri – Misa a Buenos Aires [37’]Orkiestra Polskiej Filharmonii Bałtyckiej niezbyt często grywa kompozycje latynoamerykańskie. Tak właśnie będzie podczas pierwszego wrześniowego koncertu. Filharmoników gdańskich poprowadzi Artur Koza, na co dzień kierownik Chóru Filharmonii Łódzkiej, który również wystąpi w Sali Koncertowej 11 września. Zaśpiewa znakomita ormiańska sopranistka Arpi Sinanyan, a solowe partie instrumentalne wykonają: pianista Tomasz Marut, grający na bandoneonie Paweł Zagańczyk (wystąpią w kompozycji Palmeriego) oraz skrzypaczka Monika Orłowska (solistka utworu Piazzolli).Sponsor Strategiczny PFB: Energa Grupa OrlenGłówny Sponsor PFB – Mecenas Kultury: PGE Polska Grupa EnergetycznaPartner wydarzeń artystycznych PFB w 2026 roku: Ruch MuzycznyPatroni medialni: Trojmiasto.pl, Radio Gdańsk, Pomorskie.eu, Prestiż. Magazyn Trójmiejski Sala Koncertowa PFB18/09/2026, piątek, godz. 19:00Bilety w cenie: 38-131,50 złInauguracja sezonu artystycznego 2026/2027Wystąpią:Orkiestra PFBGeorge Tchitchinadze – dyrygentDavid Khrikuli – fortepianDavid Khrikuli fot. Juan Luis PoutProwadzenie: Konrad MielnikW programie:Fryderyk Chopin – II Koncert fortepianowy f-moll op. 21 [30’]Przerwa [20’]Gustav Mahler – I Symfonia D-dur Tytan [50’]Koncert, którym inaugurujemy sezon artystyczny, to zawsze moment szczególny. Orkiestrę Polskiej Filharmonii Bałtyckiej poprowadzi oczywiście jej szef artystyczny maestro George Tchitchinadze. Solistą podczas pierwszej części koncertu będzie gruziński pianista David Khrikuli, finalista ubiegłorocznego Konkursu Chopinowskiego. W jego wykonaniu zabrzmi II Koncert fortepianowy f-moll op. 21 Fryderyka Chopina (który Khrikuli wykonywał podczas finałowego etapu Konkursu). W drugiej koncertu części zabrzmi pełna ironii, fascynacji naturą czy pieśnią ludową I Symfonia D-dur Tytan Gustava Mahlera. Główny Sponsor PFB – Mecenas Kultury  Sponsor Strategiczny PFB: Energa Grupa OrlenGłówny Sponsor PFB – Mecenas Kultury: PGE Polska Grupa EnergetycznaPartner wydarzeń artystycznych PFB w 2026 roku: Ruch MuzycznyPatroni medialni: Trojmiasto.pl, Radio Gdańsk, Pomorskie.eu, Prestiż. Magazyn Trójmiejski Sala Kameralna PFB20/09/2026, niedziela, godz. 12:00Bilety w cenie: 25-41 złKlasyka na Ołowiance – Fortepian w tańcuMikołaj Sikała fot. Mateusz Słodkowski Wystąpią:Emilia Biskupska – fortepianZuzanna Lisiecka-Madeja – fortepianMikołaj Sikała – fortepianDaniel Ziomko – fortepianProwadzenie, kierownictwo artystyczne: Dominika Glapiak W programie: utwory Mikołaja Sikały oraz jego aranżacje utworów takich kompozytorów, jak Igor Strawiński, Darius Milhaud, Leonard Bernstein, Ernesto Lecuona czy George GershwinPomysłodawczyni i prowadząca cykl Klasyka na OłowianceDominika Glapiak na pierwsze spotkanie w nowym sezonie proponuje muzykę taneczną jako inspirację dla kompozytorów. W rozmaitych konfiguracjach na jednym fortepianie zagrają Emilia Biskupska, Zuzanna Lisiecka-Madeja, Mikołaj Sikała i Daniel Ziomko, prezentując utwory wykonywane na cztery ręce, a także - co w życiu koncertowym zdarza się niezwykle rzadko - na sześć oraz finalnie na osiem rąk. Zabrzmi muzyka gdańskiego pianisty i kompozytora Mikołaja Sikały, którego utwory balansują między klasyczną formą oraz bogactwem świata muzyki rozrywkowej. Będą też dzieła oryginalne, nawiązujące między innymi do brzmień jazzowych, klubowych oraz latynoamerykańskich, a także transkrypcje rozmaitych przebojów XX-wiecznych kompozytorów (m.in. słynne Mambo z suity West Side Story).  Sponsor Strategiczny PFB: Energa Grupa OrlenGłówny Sponsor PFB – Mecenas Kultury: PGE Polska Grupa EnergetycznaPartner wydarzeń artystycznych PFB w 2026 roku: Ruch MuzycznyPatroni medialni: Trojmiasto.pl, Radio Gdańsk, Pomorskie.eu, Prestiż. Magazyn Trójmiejski Sala Koncertowa PFB25/09/2026, piątek, godz. 19:00Bilety w cenie: 33-131,50 złKoncert symfoniczny – Valerij SokolovValerij Sokolov – skrzypceWystąpią:Orkiestra PFBGeorge Tchitchinadze – dyrygentValerij Sokolov – skrzypce W programie:Wolfgang Amadeusz Mozart – Uwertura do opery Don Giovanni K.527 [6']Piotr Czajkowski – Koncert skrzypcowy D-dur op. 35 [37']Przerwa [20']Wolfgang Amadeusz Mozart – Symfonia g-moll nr 40 K.550 [27']Miesiąc zwieńczy koncert z udziałem świetnego ukraińskiego skrzypka, laureata Międzynarodowego Konkursu Skrzypcowego im. George’a Enescu w Bukareszcie w 2005 roku Valerija Sokolova. Artysta wraz z Orkiestrą Polskiej Filharmonii Bałtyckiej pod batutą maestro George’a Tchitchinadze zagra jedno z najbardziej znanych dzieł literatury skrzypcowej i zarazem jeden z najbardziej efektownych koncertów romantycznych, czyli Koncert skrzypcowy D-dur op. 35 Piotra Czajkowskiego. Sponsor Strategiczny PFB: Energa Grupa OrlenGłówny Sponsor PFB – Mecenas Kultury: PGE Polska Grupa EnergetycznaPartner wydarzeń artystycznych PFB w 2026 roku: Ruch MuzycznyPatroni medialni: Trojmiasto.pl, Radio Gdańsk, Pomorskie.eu, Prestiż. Magazyn Trójmiejski Data rozpoczęcia wydarzenia: 01.09.2026
Reklama
Reklama