piątek, 5 grudnia 2025 11:20
Reklama

FELIETON. O co chodzi?

Próbuję od dłuższego czasu zrozumieć, jakimi zasadami w Tczewie są objęte wyceny nieruchomości oraz ich koszty budowy? Ni jak nie mogę tego zrozumieć, więc może pomogą mi w tym mieszkańcy.
  • Źródło: Gazeta Tczewska
FELIETON. O co chodzi?

Ostatnia informacja to taka, iż na sprzedaż została wystawiona nieruchomość po byłym sądzie przy ulicy Kołłątaja. W zasadzie nie byłoby w tym nic dziwnego gdyby nie to, że rzeczoznawca wycenił tę nieruchomość na 4,8 miliona złotych. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, działka o powierzchni 2152 m2, budynek o powierzchni około 1500 m2., co prawda budynek powstał w latach 70 XX wieku, jednak stan techniczny budynku raczej nie budzi zastrzeżeń, a wręcz można określić go jako bardzo zadbany. I tutaj nasuwa mi się pytanie jak to możliwe, że parking – wiata betonowa przy dworcu na 100 samochodów bez kosztów działki budowlanej kosztowała 13 milionów złotych

Przykładów w Tczewie jest więcej i muszę je przytoczyć. Wróćmy do „przystani nadwiślańskiej”. Wybudowana w 2008 roku kosztem około 6 milionów złotych (13 lat temu!!!). Pomijając fakt, że nigdy prawdziwą przystanią nie została, to nie mogę zrozumieć, jak po 13 latach jej wartość spadła do 1,5 miliona złotych (skądinąd bardzo atrakcyjna lokalizacja) i nie znalazł się nabywca? Podobno dzisiaj już włodarze Tczewa mają możliwość sprzedaży nieruchomości z wolnej ręki, czyli nawet mniej niż za milion pięćset tysięcy??? Mam tylko nadzieję, że do tego nigdy nie dojdzie. Jednak zatrważający jest fakt, iż obiekt jest opuszczony i niszczeje, a zainteresowanie gospodarza obiektu, czyli miasta jest żadne.

Kolejny przykład to zasmradzające miasto wysypisko śmieci, które prawie w centrum miasta zafundowali nam włodarze. Szumnie nazwane Zakładem Utylizacji Odpadów Stałych. Nie wiem, na czym w tym zakładzie polega utylizacja odpadów, wiem natomiast, że od lat jest uciążliwy dla mieszkańców zasmradzając okresowo przenikliwie miasto. Koszt budowy w 2014!!! około 180 milionów złotych, teraz słyszymy o kolejnych milionach, które mają zostać wydane na ten zakład.  Co ciekawe 7 lat później, czyli obecnie - Gdańsk rozpoczął budowę super nowoczesnej spalarni śmieci na Szadółkach, która oprócz Gdańska będzie obsługiwała również kilkanaście gmin? Koszt budowy około 560 milionów złotych. Nie rozumiem, jak budowa wysypiska śmieci dla takiej aglomeracji jak Tczew może kosztować około 180 milionów złotych (7 lat wcześniej!), a super nowoczesna spalarnia śmieci dla Gdańska 560 milionów złotych. Jedno na pewno czuję na Bajkowym, jak i wielu mieszkańców innych rejonów Tczewa – smród z wysypiska.

Kolejny przykład, to może inny rodzaj nieruchomości, ale równie spektakularny jak te, które wymieniłem wcześniej. Włodarze zafundowali nam plastikowy zamek na bulwarze. Pomijam względy estetyczne i zniszczenie miejsca.  Koszt budowy kilka lat temu 1 milion złotych!!! Być może dla wykonawcy ta budowla miała taką wartość i takie jego prawo. Jednak miasto wydaje nasze, publiczne pieniądze i powinno liczyć się z nami wszystkimi i skutkami społecznymi. Co ciekawe wartość budowy plastikowego zamku niedługo zbliży się do ceny, jaką żąda miasto za „przystań?!!!

W tym miejscu muszę wrócić jeszcze do bulwersującej mnie sprawy piłkarek ręcznych, które potrzebowały zabezpieczenia środków na sezon w wysokości 1 miliona złotych, aby zagrać w Superlidze, czyli tyle ile kosztował plastikowy zamek kilka lat temu. Mam nadzieję, że mieszkańcy wam to zapamiętają przy kolejnych wyborach i jak potraktowaliście nasze utalentowane piłkarki.            

Na zakończenie wrócę jeszcze do przykładu niezrozumiałych kosztów.  Na jednym z forów internetowych zwrócono mi uwagę na fakt, że remont dworca kosztował około 18 milionów. Jednak proszę wybrać się na dworzec, który został wyposażony w nowoczesną infrastrukturę teletechniczną, nowe instalacje, klimatyzację, świetnej jakości materiały wykończeniowe i zapewne wiele innych elementów, których nie widzimy, a później proszę się przejść kilka kroków obok dworca i ocenić wiatę betonową na 100 samochodów za 13 milionów.

[email protected]

    www.facebook.com/olek.wojciechowski.1829


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

Czesław Z. 10.06.2021 07:15
ceny z rękawa

Grzechu 01.06.2021 21:40
Skąd takie różnice w wycenach nieruchomości? Koszt rozbudowy szpitala i budowy parkingów dwupoziomowych daje wiele do myślenia...

Zuzia 01.06.2021 16:03
Jak nie wiadomo o co chodzi to wiadomo o co chodzi.

Reklama
Sylwestrowa  Wielka Gala Wiedeńska - Johann Strauss i Przyjaciele Sylwestrowa Wielka Gala Wiedeńska - Johann Strauss i Przyjaciele Romantyzm, humor i wirtuozeria prosto z Wiednia Przeżyj magiczny wieczór sylwestrowy w Centrum Kultury i Sztuki. Zapraszamy na niezwykłe widowisko Wielką Galę Wiedeńską - Johann Strauss i Przyjaciele, w którym klasyka muzyczna spotyka się z blaskiem noworocznego show: od porywających arii, przez pełne energii polki, aż po roztańczone walce. W ten wyjątkowy wieczór zabierzemy Was w podróż do magicznego świata wiedeńskich sal balowych XIX w., pełnego przepychu, tańca i radości. Na scenie wystąpią wybitni soliści z polskich i zagranicznych teatrów operowych, których głosy i charyzma nadadzą wydarzeniu niepowtarzalny klimat, łącząc dostojność opery z lekkością i humorem operetki. Ukoronowaniem Gali będzie udział Royal Strauss Orchestra – zespołu, który swoim brzmieniem przeniesie Was prosto do Wiednia. Ich muzyka porwie Was do tańca i zachwyci nawet najbardziej wymagających melomanów. Na scenie pojawi się także Grand Royal Ballet, którego wytworne choreografie i lekko żartobliwe akcenty dodadzą wieczorowi magii, łącząc zachwyt nad kunsztem tancerzy z dobrą zabawą.Wielka Gala Wiedeńska to coś więcej niż koncert – to pełen emocji spektakl, który łączy romantyzm, humor i wirtuozerię. Zachwycające dekoracje i wyjątkowa atmosfera sprawiają, że poczujecie się jak uczestnicy prawdziwego balu sylwestrowego w dawnej stolicy Austrii. W tę jedyną noc scena Centrum Kultury i Sztuki stanie się centrum sylwestrowej zabawy, a każdy widz przeniesie się do świata miłości, tańca i niekończącej się radości. Jednym słowem – klasa, elegancja, śmiech i muzyka, która rozgrzeje serca i przywita Nowy Rok w wielkim stylu!  Wielka Gala Wiedeńska - Johann Strauss i Przyjaciele |Sylwester w CKiS31 grudnia 2025, godz. 18.00Sala widowiskowa CKiS, ul. Wyszyńskiego 10, TczewBilety: 150 zł dostępne w kasie CKIS oraz online na stronie: bilety24.plData rozpoczęcia wydarzenia: 31.12.2025 18:00 – Data zakończenia wydarzenia: 31.12.2025 22:00
Reklama
Reklama