Ceny mieszkań w Gdyni - analiza cenowa na maj 2019

Na początku kilka kluczowych danych dla Gdyni:

• Szacowana cena za m² dla Gdyni od początku roku wzrosła o 1.69%.
• Średni czas wygaśniecia oferty sprzedaży to 118 dni. Oznacza to, że oferty sprzedaży mieszkań w Gdyni czekają na kupca średnia 4 miesiące.
• W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.1% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
• Szacowana cena za m² dla miasta Gdynia wynosi 7702 zł. Prognoza ceny za m² mieszkania w Gdyni na koniec roku 2019 wynosi 8099zł.

Pełny raport cenowy dostępny pod adresem: https://sonarhome.pl/ceny-mieszkan/gdynia

Porównując z sąsiednimi miastami ceny mieszkań w Gdyni pną się wolno do góry, ale według naszych szacunków już w tym roku za m² mieszkania w Gdyni przekroczy barierę 8.000zł. Oczywiście są dzielnice, w których już obecnie za metr płaci się więcej. Co ciekawe w Gdyni mieszkania niespecjalnie długo czekają na kupców - średnio cztery miesiące - jest to o miesiąc krócej w porównaniu np. do Warszawy. Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdyni jest Orłowo; najtańszą Obłuże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście. Ranking cenowy dla dzielnic - TOP5 - Gdyni prezentuje się obecnie następująco:

1. Orłowo 12421 PLN
2. Śródmieście 10134 PLN
3. Kamienna Góra 9517 PLN
4. Redłowo 9282 PLN
5. Mały Kack 9117 PLN

Średnio ponad 10 000 zł/mkw. płacono także za mieszkania zlokalizowane przy ulicach: Wybickiego, Perkuna, Słowackiego, Popiela, Zygmunta Augusta. Najdroższą ulicą jest ulica Wybickiego, w której płaci się już blisko 15.000 zł za m² mieszkania. Nieco poniżej 6.000 zł zapłacimy na ulicy Pomarańczowej, Cytrynowej, Bananowej, Romanowicza i Sikorskiego. Cena za m² wynosi tutaj średnio 5.700zł.

W Gdyni dostępnych jest w sprzedaży 1706 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 826 budynkach. Powierzchnia oferowanych mieszkań od 16m² do 550m², w tym lokale:

• 1-pokojowe (89 mieszkań)
• 2-pokojowe (471 mieszkań)
• 3-pokojowe (737 mieszkań)
• 4-pokojowe (322 mieszkania)
• 5-pokojowe (58 mieszkań)
• 6-pokojowe (17 mieszkań)
• 7-pokojowe (4 mieszkania)
• 8-pokojowe (6 mieszkań)
• 9-pokojowe (1 mieszkanie)
• 13-pokojowe (1 mieszkanie)

Obecnie w Gdyni realizowany jest program Mieszkania plus. Fundusz prowadzi analizy lokalizacji zgłoszonych przez samorządy, spółki Skarbu Państwa oraz podmioty prywatne, które mogą umożliwić budowę ponad 117 tys. mieszkań. To łącznie 406 projektów o wartości 33 mld 693 mln zł.

Źródło: sonarhome.pl