Powodem takiej decyzji są stale rosnące koszty eksploatacyjne, związane z utrzymaniem zasobu mieszkaniowego, które ponosi Spółka. Poza tym TTBS stara się o kredyty pod budownictwo mieszkaniowe na wynajem w banku BGK i to bank wskazał na pogarszające się wskaźniki finansowe Spółki, zwracając jednocześnie uwagę na konieczność podnoszenia stawek czynszu. Jest to jeden z warunków otrzymania kredytu przez Spółkę.
TTBS wcześniej już planował zmiany stawek czynszowych, jednakże w zeszłym roku i dwa lata temu na przeszkodzie stanęła m.in. pandemia. Należy przypomnieć, że obecna stawka czynszowa była utrzymywana przez wiele lat na niezmienionym poziomie. Podwyżki za usługi i media, m.in. za energię elektryczną, sprzątanie, konserwację i przeglądy, ubezpieczenie, podatki od nieruchomości czy użytkowanie wieczyste, spowodowały konieczność wprowadzenia podwyżek stawek czynszu.
Obecne stawki czynszu w zasobach komunalnych oraz w lokalach TTBS są niższe od średnich stawek występujących dziś na rynku w podobnych miastach. Dlatego zaproponowane podwyżki będą wprowadzane stopniowo, na umiarkowanym poziomie, ale cyklicznie, corocznie, tak by zapewnić dostosowywanie stawek czynszu do panujących warunków rynkowych.
W maju najemcy otrzymają informację o zmianie stawek czynszu. Nowe stawki zaczną obowiązywać od 1 września 2022, więc w bieżącym roku podwyżka dotyczyć będzie 4 ostatnich miesięcy.
(TTBS)
